کسورات قانونی قراردادهای پیمانکاری
کسورات قانونی در پروژههای عمرانی به مبالغی اشاره دارد که بر اساس قوانین و مقررات کشور از مبلغ ناخالص صورت وضعیتها یا پرداختها کسر شده و به حساب سازمانها و نهادهای دولتی واریز میشوند. این کسورات به منظور تأمین منابع مالی برای دولت، ارائه خدمات اجتماعی و حمایتی، و تضمین حقوق و تعهدات طرفین قرارداد ایجاد شدهاند.
انواع کسورات
کسورات قانونی قراردادهای پیمانکاری به دو دسته کلی تقسیم میشوند:
کسورات قانونی: مبالغی که طبق قوانین و مقررات از قیمت اصلی پروژهها کسر میشوند.
کسورات قراردادی: این کسورات بر اساس توافقات صورتگرفته در اسناد پیمان بین کارفرما و پیمانکار محاسبه و کسر میشوند.
موارد اصلی کسورات قانونی در پروژههای عمرانی
کسور تضمین حسن انجام کار:این کسور برای تضمین کیفیت اجرای کار از هر پرداخت به پیمانکار کسر میشود و معمولاً 10٪ از مبلغ هر پرداخت را تشکیل میدهد.
کسور پیشپرداخت:مبلغی است که کارفرما به پیمانکار قبل از شروع یا در حین اجرای پروژه به منظور تقویت بنیه مالی وی پرداخت میکند. این کسور معمولاً بین 15 تا 25 درصد مبلغ اولیه پیمان متغیر است.
کسور بیمه:این کسورات به منظور تضمین حقوق کارکنان شاغل در پروژه و پرداخت حق بیمه آنها به سازمان تأمین اجتماعی کسر میشود. این کسور ممکن است به دو نوع علیالحساب (موقت و قابل بازگشت) و قطعی (دائمی) تقسیم شوند.
کسور مالیات قراردادهای عمرانی:این کسور شامل مالیات بر ارزش افزوده است که به میزان 9 درصد از خالص دریافتی پیمانکار توسط کارفرما پرداخت میشود.
نکته مهم
ماهیّت کسورات میتواند متفاوت باشد؛ برخی از آنها علیالحساب بوده و پس از گذراندن مراحل قانونی به پیمانکار بازگردانده میشوند، در حالی که برخی دیگر به صورت قطعی از مبلغ قرارداد کسر خواهند شد. این تفاوتها بر اساس نوع خدمات و توافقات بین کارفرما و پیمانکار مشخص میشود
برچسب: ،
