شناسنامه فنی و ملکی ساختمان چیست
شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، سندی رسمی و ضروری است که اطلاعات کامل فنی و ملکی ساختمان را دربرمیگیرد. طبق ماده ۳۱ قانون نظام مهندسی، پس از اتمام ساخت، مجری باید اطلاعات و تأییدیههای لازم (از مهندسان طراح، ناظر و مجری) را به سازمان نظام مهندسی ارائه دهد. این اطلاعات شامل مدارک و مستنداتی است که رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی را نشان میدهد. پس از تأیید سازمان، شناسنامه صادر و به شهرداری (برای صدور پایان کار) ارائه میشود.
اطلاعات مندرج در شناسنامه فنی و ملکی
شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، گواهی رسمی سازمان نظام مهندسی استان است که نشاندهنده رعایت استانداردها و مقررات ساختمانی در پروژه است. این سند، بر اساس قوانین و آییننامههای مربوطه (از جمله ماده ۲۱ قانون نظام مهندسی و ماده ۱۱۴ آییننامه اجرایی آن)، در سه بخش اصلی تنظیم میشود:
- اطلاعات ثبتی و ملکی
- اطلاعات اشخاص مسئول طراحی، نظارت و اجرای ساختمان
- اطلاعات فنی
مدارک لازم برای شناسنامه فنی و ملکی
* پروانه ساختمان و گواهی عدم خلاف شهرداری (کپی)
* بیمه تضمین کیفیت ساختمان (مطابق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان)
* دفترچه اطلاعات ساختمان (تکمیل شده)
* گزارش اتمام عملیات ناظر
* درخواست صدور شناسنامه
* نقشههای معماری، سازه، مکانیک و برق (ممهور به مهر سازنده و ناظر)
* نتایج آزمایشهای مکانیک خاک، بتن، میلگرد، فولاد (برای اسکلت فلزی)، مقاومت زمین و سایر مصالح
* گواهی بازرسی آسانسور
* مدارک صلاحیت استادکاران
* تاییدیه آتش نشانی
* کپی پروانه اشتغال سازنده
برچسب: ،
