كسورات قانوني قراردادهاي پيمانكاري
كسورات قانوني در پروژههاي عمراني به مبالغي اشاره دارد كه بر اساس قوانين و مقررات كشور از مبلغ ناخالص صورت وضعيتها يا پرداختها كسر شده و به حساب سازمانها و نهادهاي دولتي واريز ميشوند. اين كسورات به منظور تأمين منابع مالي براي دولت، ارائه خدمات اجتماعي و حمايتي، و تضمين حقوق و تعهدات طرفين قرارداد ايجاد شدهاند.
انواع كسورات
كسورات قانوني قراردادهاي پيمانكاري به دو دسته كلي تقسيم ميشوند:
كسورات قانوني: مبالغي كه طبق قوانين و مقررات از قيمت اصلي پروژهها كسر ميشوند.
كسورات قراردادي: اين كسورات بر اساس توافقات صورتگرفته در اسناد پيمان بين كارفرما و پيمانكار محاسبه و كسر ميشوند.
موارد اصلي كسورات قانوني در پروژههاي عمراني
كسور تضمين حسن انجام كار:اين كسور براي تضمين كيفيت اجراي كار از هر پرداخت به پيمانكار كسر ميشود و معمولاً 10٪ از مبلغ هر پرداخت را تشكيل ميدهد.
كسور پيشپرداخت:مبلغي است كه كارفرما به پيمانكار قبل از شروع يا در حين اجراي پروژه به منظور تقويت بنيه مالي وي پرداخت ميكند. اين كسور معمولاً بين 15 تا 25 درصد مبلغ اوليه پيمان متغير است.
كسور بيمه:اين كسورات به منظور تضمين حقوق كاركنان شاغل در پروژه و پرداخت حق بيمه آنها به سازمان تأمين اجتماعي كسر ميشود. اين كسور ممكن است به دو نوع عليالحساب (موقت و قابل بازگشت) و قطعي (دائمي) تقسيم شوند.
كسور ماليات قراردادهاي عمراني:اين كسور شامل ماليات بر ارزش افزوده است كه به ميزان 9 درصد از خالص دريافتي پيمانكار توسط كارفرما پرداخت ميشود.
نكته مهم
ماهيّت كسورات ميتواند متفاوت باشد؛ برخي از آنها عليالحساب بوده و پس از گذراندن مراحل قانوني به پيمانكار بازگردانده ميشوند، در حالي كه برخي ديگر به صورت قطعي از مبلغ قرارداد كسر خواهند شد. اين تفاوتها بر اساس نوع خدمات و توافقات بين كارفرما و پيمانكار مشخص ميشود
برچسب: ،
ادامه مطلب
